Fazenda

para Comprar

Sem bairro informado | São José dos Campos
Valor de venda: R$ 2.850.000,00

Condomínio:
R$0,00


Descrição

Fazenda Pedra D’Agua ( atualmente residência do proprietário das fazendas ) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 30-40 cabeças Área totalizando 15,65 alqueires Escritura registrada ,CAR e impostos em dia Benfeitorias : Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos , cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda ) Suíte ampla e completa com pe direito de 3,70 m ( quarto enorme , closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata ) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3,70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço , garagem ampla Segunda casa de residência : Casa moderna toda envidraçada assobradada : Andar térreo : Salão com vão livre ,pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior : Suíte ampla em vão livre com pe direito alto ; banheiro completo ; closet amplo , mini escritório / bar , janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi , dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de água encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d’agua de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicação via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo : 120 cítricas todas as espécies , 20 jabuticabeiras , pereira , caquizeiro , carambola , atemoia , abacateiro , mangueira , siringuela , pitangueira , noz Macadâmia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas : Estábulo completo de currais cobertos e abertos , tronqueira para trato e vacinação , embarcadouro , Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha , garagem ampla ; salão para escritório ; salão de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho , triturador de grão e ensacador ) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 13 alqueires de pastos piquetados plantados com branquirão e tanzania , cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5.000 arvores exótica ( Acacia Mangia ) ; 6.000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a área da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton ) e grão ( 3,80 ton ) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças


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